Un centre urbain d'importance régionale est une horloge dont toutes les pièces doivent être façonnées et assemblées sur le temps long. Cela veut dire : associer les parties bâties immédiatement attractives, de bonnes dessertes, des terrains vagues (en attente de programmes inconnus) et une image qui soit l'amorce de l'identité de la ville. Cette question du centre-ville de Cergy-Pontoise devait intégrer la dalle, créée comme support de centre dans l'inspiration moderne des années soixante, et qui en 1984 conservait encore tout son attrait, d'autant plus que la gare RER venait d’être opérationnelle.
Les objectifs fixés aux équipes : * étendre la superficie construite